Techo Propio: Programa de vivienda para familias peruanas de bajos ingresos

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Techo Propio, más que un programa de vivienda, es una estrategia integral del Estado peruano para garantizar el acceso a una vivienda digna a las familias de bajos ingresos, promoviendo su bienestar y desarrollo social.

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¿Qué lo hace integral?

Enfoque multidimensional: Aborda no solo la construcción o adquisición de la vivienda, sino también la preparación de las familias para asumir la responsabilidad de su propia vivienda a través de talleres de educación financiera y empoderamiento.
Alianzas estratégicas: Trabaja en conjunto con diversos actores, como el sector privado, las entidades financieras y las organizaciones de la sociedad civil, para ampliar la oferta de viviendas y facilitar el acceso al financiamiento.
Sostenibilidad: Promueve la construcción de viviendas sostenibles que sean amigables con el medio ambiente y energéticamente eficientes, generando un impacto positivo en el planeta.

Más allá del bono:

El Programa Techo Propio no se limita a la entrega de un bono, sino que ofrece una gama de servicios y herramientas para apoyar a las familias en todo el proceso:

Asesoría técnica: Orientación y acompañamiento personalizado para la elección de la modalidad de vivienda, la búsqueda de terrenos o proyectos habitacionales y la gestión de los trámites.
Capacitación en construcción: Talleres y cursos para que las familias que opten por construir su propia vivienda adquieran las habilidades y conocimientos necesarios.
Facilidades de financiamiento: Convenios con entidades financieras para ofrecer créditos hipotecarios con tasas de interés preferenciales y condiciones accesibles para las familias beneficiarias.

Ejemplos de éxito:

A lo largo de sus años de implementación, el Programa Techo Propio ha logrado transformar la vida de miles de familias peruanas, permitiéndoles acceder a una vivienda digna y segura. Algunos ejemplos:

Familia Quispe Mamani: En 2020, esta familia de Cusco pudo construir su casa de adobe y teja gracias al Bono Familiar Habitacional y al apoyo técnico del programa.
Señora Vilma Rojas: Tras años de vivir en una precaria vivienda en Lima, la Sra. Rojas pudo comprar un departamento gracias al ahorro propio y al BFH, mejorando significativamente su calidad de vida.
Comunidad de Villa El Salvador: Un proyecto de vivienda social en esta comunidad de Lima permitió que decenas de familias accedieran a casas de material noble con servicios básicos, gracias al trabajo conjunto del Estado, el sector privado y la comunidad.

Techo Propio, más que un programa de vivienda, es una historia de éxito que demuestra el compromiso del Estado peruano con el bienestar de las familias de bajos ingresos y su derecho a una vivienda digna.

¿Qué es exactamente este Subsidio del Gobierno?

El Programa Techo Propio Perú, se ha creado para familias de bajos ingresos, este proyecto impulsado por el Estado, se ha convertido en una importante herramienta para apoyar a los sectores más vulnerables de la sociedad en su lucha por obtener una vivienda digna y segura. Está enfocado en aquellas familias con ingresos familiares mensuales, los cuales no pueden sobrepasar el valor de S/ 3,715 para la adquisición de la vivienda y S/ 2,706 para la construcción o mejoramiento de la misma.

Estas viviendas contarán con los servicios básicos necesarios para garantizar una buena calidad de vida, como luz, agua y desagüe. Estos servicios son esenciales para proporcionar a las familias una vivienda saludable y segura. Asimismo, el programa busca fomentar el desarrollo, el bono para la adquisición o mejora de vivienda varía según la ubicación y el tipo de propiedad.

¿Cómo funciona Techo Propio Bono Perú?

Este bono, lanzado por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento Familiar bajo el nombre de Bono Familiar Habitacional (BFH), es una iniciativa que otorga una asignación monetaria desde S/ 11,385.00 para la remodelación de la vivienda de los peruanos. Por otra parte, esta ayuda económica permitirá que las personas puedan comprar, así como construir o, incluso, remodelar su vivienda de forma más costeable. En conclusión, el Bono Familiar Habitacional es una excelente solución para aquellos que deseen mejorar su calidad de vida.

Si necesitas COMPRAR UNA VIVIENDA, el bono es de S/ 43,312.50 hasta el 31 de diciembre de 2023.
Si quieres CONSTRUIR UNA VIVIENDA, el bono puede ser de S/ 29,700.00 hasta el 31 de diciembre de 2023.
Por el contrario, si quieres MEJORAR TU VIVIENDA, el bono es de S/ 11,385.00.
Viviendas de calidad y acabados modernos.
Precio asequible.
Planeamiento adecuado del terreno.
Financiamiento flexible y seguro. • Amplias facilidades de pago.

Requisitos para aplicar al programa Techo Propio

Dependiendo de la modalidad que elija la familia, puede postular a la Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) o a la Construcción en Sitio Propio (CSP).

Requisitos básicos

Ser mayor de edad.
Ser peruano o extranjero con residencia permanente en el Perú.
Tener una renta familiar mensual mínima.
Poseer una cuenta bancaria en el Perú.
No tener otra propiedad a su nombre o en copropiedad.
No haber sido beneficiado anteriormente con el bono Techo Propio.
La familia debe estar conformada, al menos, por dos miembros.
La vivienda adquirida o mejorada debe estar ubicada dentro del territorio peruano.
La vivienda a adquirir o mejorar no debe exceder los 80 metros cuadrados.
La vivienda debe contar con servicios básicos (agua potable, desagüe y energía eléctrica)
Los ingresos familiares no deben ser mayores a S/ 3060

Adquisición de Vivienda Nueva (AVN)

Tener un ingreso familiar mensual no mayor a S/3715
Conformar un grupo familiar (hacerse cargo por lo menos de un familiar como hijo o hermano)
No ser propietario de vivienda o terreno a nivel nacional ni haber recibido apoyo habitacional previo del Estado
Contar con un ahorro mínimo, que equivale al 0.3% del valor de la vivienda que va a adquirir.

Construcción en Sitio Propio

Contar con un ingreso familiar mensual no mayor a los S/2706
Conformar un grupo familiar y contar con un terreno o aires independizados debidamente inscritos en registros públicos, sin carga ni gravámenes
No ser propietario de otra vivienda o terreno a nivel nacional ni haber recibido apoyo habitacional previo del Estado
Contar con un monto de ahorro mínimo equivalente al 0.023% de la UIT vigente (S/ 113.85), vigente solo hasta el 31 de diciembre de 2023.

¡Todo lo que necesitas saber para ser Beneficiado!

Si deseas aprovechar esta magnífica oportunidad y obtener este beneficio otorgado por el Gobierno Peruano, el programa Techo Propio Bono Perú exige que sigas los siguientes pasos:

Acudir a una de las oficinas o centros autorizados a nivel nacional para inscribir al grupo familiar en el programa Techo Propio Bono Perú.
Lleva tu DNI y el del cónyuge (en el caso de que así sea).
Proporciona los datos completos de todos los integrantes que forman parte del grupo familiar.
Si hay una pareja a cargo del hogar, es necesario que ambos se registren. Pero si se trata de un matrimonio, cualquier cónyuge puede firmar el formulario requerido.

Por lo tanto, para aquellas personas interesadas en los bonos de vivienda que deseen recibir mayor información, existen diferentes opciones: pueden comunicarse a la línea telefónica 0-800-12-200, verificar toda la información en la Web Oficial o acudir de manera presencial a la Vitrina Inmobiliaria en Jr. Camaná 199, Cercado de Lima.

El horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. y los sábado de 10:00 a.m. a 2:00 p.m. La atención presencial en provincia es a través de los Centros de Atención al Ciudadano (CAC).

No esperes más y toma el control de tu vida, ¡obtén la casa de tus sueños con Techo Propio Bono Perú!