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Bono Familiar Habitacional (BFH)

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¿Has escuchado hablar del Bono Familiar Habitacional (BFH) en Perú? Este es un apoyo vital proporcionado por el Estado a las familias de bajos recursos, con el propósito de ayudarles a adquirir, construir o mejorar su vivienda. En este artículo, exploraremos todo lo que necesitas saber sobre el BFH y cómo puede ser tu clave para alcanzar el sueño del hogar propio.


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¿Qué es el Bono Familiar Habitacional (BFH)?

El Bono Familiar Habitacional es un subsidio otorgado por el Estado peruano que tiene como objetivo principal ayudar a las familias de escasos recursos a obtener una vivienda digna. Este bono puede ser utilizado para comprar una casa, construir una vivienda o realizar mejoras en una vivienda existente. Sin embargo, es importante destacar que la opción de compra solo es aplicable a proyectos registrados en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y el Fondo Mivivienda. A continuación, te presentamos un desglose de las tres modalidades disponibles:

  • Comprar una Vivienda: Para esta modalidad, el BFH asciende a S/43,312.50.
  • Construir una Vivienda: Si tu objetivo es construir tu propio hogar, el BFH puede llegar a ser de S/29,700.
  • Mejorar una Vivienda: Si ya tienes una vivienda pero necesitas realizar mejoras en ella, puedes acceder a un BFH de S/11,385.

Es importante destacar que estos montos fueron aprobados mediante resolución ministerial y estarán vigentes hasta el 31 de diciembre de 2023.

¿Cómo Saber si Eres Beneficiario del Bono Familiar Habitacional?

Para determinar si eres beneficiario del Bono Familiar Habitacional, debes consultar la lista de beneficiarios de este programa, la cual está bajo la responsabilidad del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. La mejor forma de hacerlo es a través del portal de Techo Propio.

Requisitos para Obtener el Bono Familiar Habitacional (BFH)

El BFH es un subsidio, no un préstamo hipotecario, lo que significa que no requiere devolución. Para acceder a este beneficio, debes cumplir con los siguientes requisitos:

  • Nacionalidad Peruana: Debes ser peruano.
  • Ingresos Familiares: Los ingresos familiares mensuales no deben exceder los valores de S/3,141 para la compra y S/2,266 para la construcción o mejora de la vivienda.
  • No Haber Recibido Apoyo Estatal Previo: No debes haber recibido ningún tipo de apoyo habitacional del Estado anteriormente.
  • Carga Familiar: Debes tener carga familiar, lo que implica tener dependientes, como esposa, conviviente, hijos, hermanos, nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con alguna discapacidad, padres o abuelos.
  • No Poseer Otra Propiedad: No debes tener ninguna propiedad a tu nombre a nivel nacional.

Para obtener información detallada y presentar la solicitud para el subsidio, visita el enlace correspondiente.

¿Cómo Registrarse para el Bono Familiar Habitacional (BFH)?

El registro para el BFH debe realizarse de manera presencial. Sigue estos pasos:

  1. Inscripción del Grupo Familiar: Debes inscribir a tu grupo familiar en cualquiera de las oficinas y centros autorizados a nivel nacional.
  2. Documentación Necesaria: Deberás presentar tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente, en caso de que aplique. Además, debes contar con los datos completos de todos los integrantes del grupo familiar, incluyendo nombres, DNIs y fechas de nacimiento.
  3. Firma del Formulario: Si tu grupo familiar está constituido por una pareja conviviente no casada, ambos deben firmar el formulario. Si están casados, cualquiera de ellos puede hacerlo.

¿Cuántas Familias Han Comprado una Casa con el Bono Familiar Habitacional?

Según Paulo Morán, gerente comercial del Fondo Mivivienda (FMV), durante los primeros cinco meses del año 2023, aproximadamente 4,520 familias lograron adquirir una vivienda con la ayuda del Bono Familiar Habitacional (BFH). Esto se realizó en el marco del programa Techo Propio, bajo la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN).

Requisitos para Acceder al BFH y Construir una Casa Propia

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), a través del Fondo MiVivienda, ofrece el Bono Familiar Habitacional bajo la modalidad «Construcción en Sitio Propio». Para acceder a este programa y construir tu propia vivienda, debes cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ingreso Familiar: Tu ingreso familiar no debe exceder los S/2,266.
  • Terreno Propio: Debes contar con un terreno registrado en Registros Públicos y sin cargas o gravámenes.
  • Ausencia de Otra Propiedad: No debes poseer otro terreno o vivienda a nivel nacional.
  • Convocatoria Vigente: Debe estar en curso una convocatoria en la provincia donde se ubica tu terreno, de modo que puedas inscribirte en el programa.

Una vez inscrito, deberás seleccionar una entidad técnica (ET) autorizada por el Fondo MiVivienda para llevar a cabo la construcción de tu vivienda. La construcción comenzará después de que el bono sea desembolsado a la ET y se haya firmado un contrato de obra.

¿Cómo Saber si Califico para el Bono Familiar Habitacional?

Para determinar si calificas para el Bono Familiar Habitacional, debes cumplir con los siguientes criterios:

Grupo Familiar: Debes conformar un grupo familiar, que incluye a un jefe de familia y uno o más dependientes, como esposa, conviviente, hijos, hermanos, nietos menores de 25 años o hijos mayores

de 25 años con discapacidad, padres o abuelos.

  • Sin Apoyo Estatal Anterior: No debes haber recibido apoyo habitacional previo por parte del Estado a través de entidades como el Fondo Nacional de Vivienda, Banco de Materiales o el Fondo Mivivienda.
  • Ahorro Mínimo: Debes contar con un ahorro mínimo equivalente al 0.3% del valor de la vivienda que deseas adquirir.

¿Hasta Cuándo es la Convocatoria para Techo Propio ?

Según la página web del Fondo Mivivienda, el plazo máximo para que las Entidades Técnicas presenten las solicitudes de asignación y desembolso de los Bonos Familiares Habitacionales de los grupos familiares elegibles, incluyendo la posible corrección de observaciones, es hasta el 10 de agosto de 2023.

Central Telefónica

Si necesitas información adicional o deseas conocer el horario de atención, puedes comunicarte de manera gratuita a través de la central telefónica marcando el 0800-12-200 desde cualquier operador celular o fijo. El horario de atención es de lunes a viernes de 09:00 a.m. a 06:00 p.m. y los sábados de 09:00 a.m. a 1:00 p.m.

El Bono Familiar Habitacional en Perú es una valiosa oportunidad para que las familias de bajos recursos puedan acceder a una vivienda digna. Ya sea que desees comprar, construir o mejorar tu hogar, este programa ofrece un apoyo crucial. Asegúrate de cumplir con los requisitos y de estar al tanto de los plazos para aprovechar al máximo esta oportunidad que el Estado brinda a las familias peruanas en busca de un hogar propio. ¡Tu sueño de tener un techo propio puede hacerse realidad con el Bono Familiar Habitacional!

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Para más información revisa y gestiona el formulario de Asignaciones de Bono Familiar Habitacional.