Reactiva tu Compra: Todo lo que Debes Saber El Gobierno de Colombia, en colaboración con la Secretaría del Hábitat de Bogotá, puso en marcha los programas Mi Casa Ya y Reactiva tu Compra con la finalidad de simplificar el acceso a una vivienda propia para familias de ingresos bajos y medianos 🏠✨. Estas acciones han facilitado que miles de familias obtengan subsidios para adquirir vivienda nueva, en particular en Bogotá, donde los gastos de vivienda suelen ser más elevados 📈. Aquí te detallamos todo lo que necesitas entender: su composición, quiénes pueden beneficiarse, los requerimientos, el procedimiento y las formas de otorgamiento del subsidio.
¿Cómo se traduce Mi Casa Ya/Activa tu Compra?
Mi Casa Ya es una iniciativa nacional que concede ayudas para la cuota inicial y la cobertura.
a la tasa de interés para familias que quieren adquirir vivienda nueva, ya sea VIS (Vivienda de Nueva Construcción)
o VIP (Vivienda de Prioridad Social).
La estrategia de Reactiva tu Compra de la Alcaldía de Bogotá se complementa con Mi Casa.
Ya, promoviendo la obtención de subsidios distritales y administrando proyectos de vivienda existentes en la ciudad🏙.
Los dos programas se centran en respaldar a familias vulnerables y de clase media que se encuentran en situación de vulnerabilidad.
no cuentan con una casa propia, lo que mejora sus condiciones de vida.
¿Qué individuos pueden beneficiarse del subsidio?
Los hogares que cumplan con los siguientes requisitos tienen acceso a estos programas:
● Hogares que reciben hasta 4 salarios mínimos mensuales legales en vigor.
(Smmlv).
● Familias que no posean una casa en Colombia.
● Individuos que no hayan obtenido anteriormente subsidios de vivienda del gobierno
República.
● Habitantes en Bogotá o individuos que buscan obtener una vivienda en el Distrito.
¿Qué requisitos se necesitan para conseguir el beneficio?
Los requisitos fundamentales para la aplicación son:
● Debe estar inscrito en el Sisbén IV (grupos A1 a D20) para establecer el nivel de educación.
económico socioeconómico.
● Poseer un crédito hipotecario aprobado o en proceso de aprobación con una institución financiera.
● Seleccionar un proyecto residencial aprobado en el marco del programa (ya sea VIP o VIS).
● No haber obtenido previamente ayudas habitacionales (como Mi Casa Ya, FRECH o Fonvivienda).
¿De qué manera se puede conseguir el subsidio?
1: Evaluación del Sisbén IV: Garantizar que se encuentre dentro de los grupos permitidos.
3. Petición de crédito: Manejar la autorización con un banco o entidad acreditada.
4. Elección del proyecto: Seleccionar una casa nueva entre los proyectos documentados.
en los planes.
4: Implementación del subsidio: La petición se administra a través del banco o la empresa constructora, frente al Ministerio de Vivienda y/o la Secretaría del Hábitat.
4. Asignación y desembolso: Tras la aprobación de la petición, se otorga el subsidio a la cuota inicial o a la tasa de interés del crédito.
¿Cómo se distribuirá el subsidio?
Las ventajas se distribuyen de dos formas:
● Apoyo a la cuota inicial: Contribuciones de hasta 30 SMMLV para finalizar el primer tramo del crédito.
● Cobertura a la tasa de interés: Disminución del índice de interés durante los periodos de interés.
primeros 7 años de la hipoteca 💳🏡.
Además, el programa Reactiva tu Compra en Bogotá brinda respaldos adicionales que se incorporan al subsidio nacional y se administran por medio de la Secretaría del Hábitat.
Conclusión Mi Casa Ya y Reactiva tu Compra son instrumentos fundamentales para simplificar el acceso a una vivienda propia en Colombia, en particular en Bogotá. Estos subsidios posibilitan que las familias dejen de abonar el alquiler y generen un patrimonio sólido. Al cumplir con los requisitos y seguir el procedimiento establecido, numerosas familias han conseguido alcanzar el sueño de poseer una casa propia 🏠💙